开发商提前多久通知延迟交付

2022-03-08 10:52:45

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每个人都应该意识到房地产交易，人们也应该分析开发商交付过程中存在的情况。很多人都会遇到延迟交付，但是当延迟交付出现时，人们应该如何与开发商竞争呢？对于开发商买房的各种问题，大家都应该彻底了解。接下来，让我们看看开发商提前多久通知延迟交付？延迟交付怎么办？

开发商推迟交房需要多长时间？

没有强制性的规定，这取决于开发商的要求。根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，房屋转让占有视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋损坏、损失的风险由卖方在交付前承担，买方在交付后承担；买方收到卖方书面通知，无正当理由拒绝接受的，买方应当自书面交付通知确定的交付之日起承担房屋损坏、损失的风险，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量确实不合格，买受人要求终止合同并赔偿损失的，应当予以支持。