装修验收必须注意的地方

今天金平洋全屋定制小编给大家讲讲装修验收一定要注意的地方。

一、装修后验收必须看六个地方

1、门窗安装必须牢固、水平、垂直、高度一致，门窗扇应灵活打开，无堵塞和反弹现象。硬件配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活有效。门窗安装后，表面应清洁，大表面无划痕和碰撞。漆膜大表面应光滑、厚度均匀，无气孔。细木制品窗帘盒、加热罩、木墙、木隔断、门窗盖、踢脚板、装饰线必须与基层牢固，无松动。衬板和面板必须牢固粘结，不得有起层和鼓。油漆应光滑、光滑，颜色一致。

2、卫生间冷热水开关、水龙头、淋浴器安装平整，使用灵活方便。验收时，可反复开关几次，检查水流是否随节水门的开启而变化。排水管应畅通，无倒坡、堵塞、泄漏，地漏格栅应略低于地面。验收时，应反复排水，检查排水是否畅通。

3、墙面地砖铺设应平整牢固，接缝均匀，局部空鼓不得超过总量的5%。厨卫地面防水层与墙体接触处应向上翻转，高于地面不少于250mm。地面流水坡向地漏，无泛水、积水，24小时蓄水试验无渗漏。

4、墙面涂装工程要求腻子与基体结合牢固，无剥落、粉末、裂缝。乳胶漆严禁剥落、漏刷、底部，大面无坠落、皱纹，表面颜色一致，无明显刷痕。

5、挂镜线、顶角线等木质装饰线对接时，应采用45度胶坡连接，接头处不得有错误的接缝和接缝。要求平直、均匀，靠近墙壁，交叉口正确。天花板龙骨不得变形或变形，安装的龙骨应牢固可靠。纸石膏板盖与龙骨紧密连接，用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头刷防锈漆。

6、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如照明试验、开关试验控制、多次重复开关等。检查线路是否符合火线进入开关、零线进入灯头的要求，插座应符合左右火、接地的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板正确，表面光滑，靠近墙壁，周围无间隙。同一房间内的开关或插座高度应相同。工程竣工时，应向施工单位要求布线竣工简要图纸，标明导线规格和暗管方向。

二、装修企业房屋装修验收步骤

1、装修施工结束后，装修人员和装修企业负责人应共同向管理办公室申请验收。

2、管理办公室组织验收人员（机电维修组主管、技术人员、公共事务组主管、管理人员）在当日内对装修进行现场验收。装修无违法行为的，按下列程序办理：发现违法行为的，按照违法行为办理。

3、竣工验收合格的，由管理办公室公共事务组主管在《装修申请表》竣工验收栏签字，并签字姓名和日期。

4、管理处保安组收回施工证明，装修企业应给予一定赔偿。

5、装修企业当天离开。

6、装修验收合格使用一个月后，管理办公室公共事务组应对装修施工组织进行检查。检查没有问题。公共事务组主管在《装修申请表》中注明检查合格后，报管理办公室主任批准，财务部退还装修人员和装修企业的装修押金。

7、装修施工验收时，装修人有违法装修行为的，公共事务组主管应当按照规定进行估价，并列出扣除金额。经管理办公室主任同意后，扣除清单一份交给装修人，一份交给财务组，财务组按以下方式扣除：

1、从装修企业的装修押金中扣除；

2、装修企业的装修押金不足以补偿扣除的，从装修人的装修押金中扣除；

3、扣除装修人装修押金仍不能补偿扣除的，要求装修人赔偿；

4、装修资料整理归档，长期保存。