房屋装修合同潜规则有哪些?

业主知道房屋装修将不可避免地签订房屋装修合同，在现实生活中，由于合同内容不严格，装修方的一些潜规则，业主往往会产生纠纷或损失，接下来金平洋整个房屋定制小化妆带您了解这些潜规则以达到避免的效果。

1、合同中的装饰材料往往含糊其辞

在一些合同中，装饰公司对材料含糊不清，实际装饰，可以使用假冒伪劣材料。当业主调查时，装修公司拿出原合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高质量、环保的装饰材料，装饰公司就会要求提高价格。一些装饰公司也在合同中注明，如果原品牌材料没有货物，乙方装饰公司可以暂时更换相同型号的材料。但这种相同，是相同的质量或类似的材料，但没有说明。

二、预算测量动手脚

在每个装修订单中，大约10%到20%的利润是通过虚假报告区获得的。在大多数情况下，测量装修面积的工作由装修工完成。即使业主把纸和笔记在一边，装修工在测量手势时也不容易察觉手势的变化。25cm它的长度很可能会变成28cm。这里多出3cm那里多出3cm，这些额外的材料成本都进入了装饰公司的口袋。

三、通过拆分报价欺骗业主

为了赚钱，装饰公司总是绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。一个非常简单的衣柜，只要总价可以报告，但聪明的装饰公司不是，需要多少木板，多少油漆，多少劳动力，然后加在一起。这比整体报价要高得多。例如，油漆工，他可以一次刷墙壁、衣柜、储物柜等所有的油漆，但如果拆卸计算，衣柜油漆等待干刷第二、第三次，墙刷三、四次。

四、虚报建材损失

说到装修公司向业主报告的损失，装修损失远没有装修公司说的那么高。各种工艺的正常损失：800mm×800mm地砖损失为6%，300mm×450mm墙砖损失5%，乳胶漆损失3%，地板损失5%。

五、保修条款

现在装修的整个过程主要是手工现场生产，没有实现全面的工厂化，所以不可避免地会出现各种精细的质量问题。在保修期内，装修公司应履行的责任尤为重要。例如，如果出现问题，装修公司是否完全负责保修，或只承包商，不负责材料保修，或有其他限制，这些必须在合同中写清楚。

六、水电费用

在装修过程中，现场施工将使用水、电、气等。一般到项目结束时，水电费加起来是一个小数字，谁应该支付这笔费用，也应该在合同中注明。

七、监理和质检的时间和次数

一般装修公司将工程分配给各施工队完成，装修监理是装修公司最重要的监督手段。监理每个节点验收一次，设计也应该3-5每天到场一次，看现场施工结果是否符合自己的设计。

八、装修合同法定签订程序

合同由法定代表人签订，如有委托代理人，需要复印委托书，同时向装修公司工商执照复印件和资质证书复印件，两份应加盖公司印章，还需要项目经理和项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件和联系电话。

售后服务在装修合同注意事项中不容忽视。最突出的问题是保修期内的问题。装修公司故意拖延时间或以各种借口不进行维修。因此，消费者在签订合同时，应在合同中注明保修期和分期付款方式，以防止装修公司将所有风险留给消费者。