新房验房注意事项有哪些?

当检查墙壁是否有空鼓时，我们可以使用特殊的钢针锤(10g)垫几层纸轻轻敲墙，也可以用小木锤或其他东西敲墙，如果声音不真实，就有空鼓。此时，我们应该做一个标记，以便在装饰时用腻子填充。

墙上是否有裂缝

在检查墙面是否平整的同时，还需要检查墙面是否有裂缝（强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝度裂缝、变形裂缝）、是否有泄漏的铁丝网和钢筋。如果在房屋检查过程中发现上述墙体问题，开发商可以在签字前帮助修复。

此时，有必要检查地板高度是否与合同上的高度一致。例如，应清楚地记录一些水表数字和电表数字。同时，还应记录其楼高、卫生间坑距、浴缸长度和宽度、淋浴间尺寸。

这些完成后，检查屋顶，看看是否有倾斜问题，然后从屋顶上取四五点，然后测量。

首先，检查客厅、南、北卧室的空调位置和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看内高外低。

如果外面高，里面低，雨水会灌进来，这是一件更麻烦的事情，尤其是北面的空调孔，灌溉非常严重。如果发现这个问题，坚决要求开发商堵住原来的洞，再次打孔。

在门窗检查方面，最重要的是检查门窗轨道是否畅通。尤其是平开窗户的亲戚，一定要注意能不能关紧。否则，风会进入房间，尤其是在寒冷的北方，所以冬天你会很痛苦。

如果在检查过程中发现这些问题，直接通知开发商，他们很快就会修复，如果你签字，然后找到开发商来处理这些问题。所以他们的效率是龟速度。

需要仔细检查入口门是否有磕碰和油漆。严格来说，门的内、外、顶面必须涂漆。

门的间隙不应该太大，门的开关没有特殊的声音，门的四面应该靠近门框，门锁的一面间隙不应该太大，也不要忘记试锁，主要是看钥匙是否容易使用，门锁是否安装牢固。另一个非常重要的一点是，门具有良好的隔音效果和密封程度。

检查强电弱电时，主要检查电闸和电表是否能控制室内灯具和插座，检查开关和插座的牢固性。

检查强弱电的垂直距离是否超过1米，否则以后会影响电视的观看效果。(这很重要)用电笔/小灯泡测量每个强弱电是否畅通。

给水后，剩下的主要问题是排水问题。排水验收位置主要在盆、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到无水的声音和表面）。

合格的地面不应有水，因为地漏是最低的，但空白房间的地漏周围留下了一定的后期铺设地面的高度。让水流尽可能大，急，看水压大小，试试排水速度。

为了生活环境的安全，必须记住新房检查的注意事项。只有完美的房屋检查，才能确保下一个装修工作的顺利发展！