验房时需准备哪些工具?

房屋检查是购房过程的最后一个环节。在检查房屋时，如果买方没有仔细检查，房屋的质量问题可以自己承担。那么，在检查房屋时需要准备哪些工具呢？

一、打火机

在检查房间时，厨房和浴室的排气通道上一般都有预留的孔。买家可以通过使用打火机来检查排气通道是否正常。使用方法是用火点燃纸到冒烟，放在烟道口下方约10厘米，看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。

如果可以，就证明排气通道没有问题。使用火试管时，点燃纸张时避免烧伤。你可以在通风口点一支香烟，看看香烟是否能被吸走。

二、乒乓球

乒乓球主要用于测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计和施工规范，卫生间地面必须有坡度，面向地漏。用乒乓球测量地平有两种方法：

ystem-font,BlinkMacSystemFont,"Helvetica Neue","PingFang SC","Hiragino Sans GB","Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; white-space: normal; background-color: rgb box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">1、将乒乓球放在浴室门口和墙底，轻轻推，检查乒乓球是否滚向地漏；

2、如果浴室正在进行蓄水试验，也可以使用乒乓球进行试验。将乒乓球放在水面上，轻轻吹一口气，观察乒乓球是否移到地漏位置。

三、手电

手电筒的目的是调查房屋的主要结构，看看墙壁是否直，是否有突出或凹陷的部分。用手电筒抵住墙的底部，向上看，阴影的部分是有问题的地方。以此类推，墙可以了解基本情况。同时，您也可以使用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。手电筒很容易选择应急灯，不仅光线强，而且光线不容易分散。

四、小镜子

quot;Microsoft YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; background-color: rgb(255,255,255);"> 小镜子也可以用来检查房子。通常开发商交付的房子一般都是可以接受的，问题往往出现在容易被忽视的地方，比如入口门、室内门扇的顶部和底部、橱柜的内部等不方便观察的地方。比如精装房的门底是否贴了面板，底部是否和外面一样。这些地方的人看不见。拿出镜子，一眼就能看出一切。

五、笤帚

扫帚的目的是什么？主要是为了清理地面和墙角的建筑灰尘，不要低估这层灰尘哦！清理后，可能会看到裂缝、坑洞，甚至会发现钢筋暴露在外面！在精装修的房子里，清理地面灰尘后，看看是否有地板损坏、裂缝等问题。买家记得记录发现的问题，拍照作为证据。

六、小锤子，小锤子

在新建房屋的主体结构验收中，买家可以用小锤子和小锤子轻轻敲击初步粉刷过的墙壁，听到空的声音，说明水泥砂浆不均匀或用量不足，内墙抹灰层部分开裂起砂，说明房屋质量不合格。

YaHei UI","Microsoft YaHei",Arial,sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; white-space: normal; background-color: rgb box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">如果听到沉闷的碰撞声，说明质量问题不大。从以往的房屋收集和房屋检查来看，空鼓的位置通常出现在窗台两侧或墙壁中部。

七、电笔

买家在检查房子时应该带上电笔。使用电笔的方法是先打开房子的开关，然后用电笔逐个检查插座。插入后，指示灯亮起，表示有电。

然后拉下主开关箱内的插座开关，然后用笔逐个测量。如果灯不亮，就意味着它已经断电了。如果电笔灯仍然亮或仍在闪烁，则表明开关质量有问题或接线错误，应立即修复。单独测试无问题后，可证明开关、线路正常，插座安全。

八、卷尺

g: border-box !important; word-wrap: break-word !important;"> 卷尺可用于测量顶梁、窗框、卫生间高差和房屋面积。在测量顶梁和窗框时，应分别测量两端与天花板的高度。专业房屋检查人员表示，国家规范两者之间的误差1.8—2厘米内正常，如果超过这个数字，让开发商整改。

九、脸盆

脸盆的作用主要是卫生间、阳台、厨房等地方的地漏排水。用脸盆往地上倒水，倒几盆水，看水是否流向地漏，然后听到咕噜声和表面没有水，说明正常。