毛坯房注意事项及毛坯验房细节

我相信我们都知道什么是粗糙的房间，粗糙的房间实际上是未装修的房子，但需要彻底验收，并在验收中做好准备。如果粗糙的房间检查没有检查问题，在装修中暴露问题后处理麻烦。所以房间检查必须仔细验收。接下来，小介绍粗糙的房间检查注意事项和粗糙的房间检查细节。

毛坯验房注意事项

1.为了简化验收流程，避免验收纠纷，一些开放商会要求业主在验房时签署所需的签名表，甚至不给钥匙看房，胁迫业主。

2.检查过程中的问题应在陪同检查人员的情况下记录下来。如有小问题，应及时要求开发商在短时间内整改，改正后办理入住手续。

3.如果开发商不能按时交房，业主应了解原因。如果工程问题推迟几个月，可以接受。如果开发商资金链出现问题，无法继续开工，建议业主权衡利弊，及时与开发商协商退房。

毛坯验房细节

1、检查购房合同附件及配套设施。

2、测量面积。

3、检查地面是否空鼓、起沙等问题。

4、天花板检查。

5、门窗安装及配件是否过关。

6、渗水试验检查。

7、电路检查。

8、排水安装质量检查。

9、检测其他细节。

毛坯验房程序

1.看三书一证一表。《建筑工程质量认证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》、《建筑竣工验收备案表》。并根据面积测量报告数据(加盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

2、付款签字先验房。出现问题不能交费、签字。应先验房，取证，再保证，再保证。

3、看好条款，与物业管理签订合同。

4、支付合理的费用。包括：装修押金、物业管理费、垃圾清运费。

这里介绍一下毛坯验房的注意事项和细节，希望对大家有所帮助。