验房过程中的四大注意点

房屋检查相当于买房子的脚，验收后，房子有一种真实的感觉。房屋检查过程，专业要求仍然很高，有很多细节，普通购房者很难注意到。今天小将与您分享房屋检查过程中的四个注意事项：

1、空鼓问题

网上策略是建议买家用空鼓锤敲墙，然后通过声音识别空鼓的问题。但事实上，空鼓梁与墙之间的连接很容易出现。如果填充等处理，也会发出类似空鼓的声音，但不是空鼓。一个专业的房屋检查员必须经过数百所房子的培训才能正确区分。

2、门窗的检查

在门窗验收中，除了注意摇晃观察门窗是否牢固、外观是否损坏、密封程度外，还有一点非常重要。那就是检查门窗是否有钢衬。据了解，钢衬一般加在门窗的四个角上，可以起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量，确保安全。一般验房师会有专门的检测笔，买家可以用磁铁检测。因为门窗都是铝合金的，磁铁一吸就知道是否加了钢衬。

3、高度的检测

检查房屋时，必须测量房屋高度。为了保证水平垂直，大多数业主用卷尺测量房屋的四个角落。但事实上，这并不准确，因为四个角落通常比其他地方高一点，所以测量高度应该在角落里50cm在哪里进行。但是离角50cm之后，很容易造成误差。

因此，为了实现准确性，需要使用特殊的红外测量仪器。但低价红外仪器超过300元，为了节省成本，业主建议与其他邻居一起购买和使用。

4、几何尺寸检查

一般房屋的几何尺寸很难用肉眼和卷尺识别。同样，还需要红外测量仪。

所谓几何尺寸误差，是指本应平行的两面墙会发生变化