精装房四条验房细节及五大注意事项

装修房子真的很麻烦，所以很多人为了节省装修时间，会选择买精装房，担心和努力。然而，买精装房并不意味着绝对好，有很多细节要更加注意。接下来，信用家居装饰网络小为您节省精装房四项验房细节及五项注意事项。

1、顶墙地砖：

检查屋顶是否倾斜，墙面是否平整光滑。检查乳胶漆在灯光下是否涂刷均匀。用锤子敲地砖和墙砖。空声说明瓷砖铺得不好。空鼓率超过5%是不合格的。

2、门窗：

门的顶部和底部是否刷过油漆，周围是否与门框密封。窗户应灵活开关，外窗框应有防堵帽。

3、厨卫：

两个地方都应该瓷砖到顶部，通风孔位于天花板下面。离通风孔最近的插座必须是防水插座。测试水龙头开关是否灵活有效，水是否畅通，排水速度是否足够快。

4、管道：

放水时，用卫生纸擦拭上下管道底部是否有泄漏。将烟雾物放在烟道口下方，检查烟雾是否上升到烟道口，立即转弯吸走。然后将烟雾物放在报警装置附近，看看装置是否反应迅速，报警声光提示同时关闭进气电磁阀，如果不能，及时修复。

精装房五大注意事项：

1、水路电路

水路有自来水、热水、中水三种。卫生间通常使用中水，是非饮用水。

水管材料直接影响水路系统的使用寿命和业主的用水安全，保证合格材料的使用。

业主可向物业管理公司索要竣工图，查看房屋电线的型号、插座的位置和组合，以及最大耗电设备的容量。

2、空气环境

业主首先要仔细检查装修材料清单，按照规定的标准比较有害物质是否超标。项目竣工后，开发商应向业主提供权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的有CMA其他标志都是无效的。

3、隐蔽工程

隐蔽工程包括水电路改造、天花板结构和卫生间防水工程。天花板结构不显示在竣工图上，但结构可在精装房侧面、灯位或中央空调通风口看到。根据规定，隐蔽工程天花板必须使用轻钢龙骨。

4、防水检测

在卫生间倒水试验下水是否畅通。地漏无积水，表示各下水处流水畅通。

5、核实建材

合同中应准确标明工程使用的主要材料，特别是卫生洁具、灯具、厨房设备等品牌含金量高的设备；除品牌外，还应尽量明确设备的型号和产地。

以上就是精装房四项验房细节及五项注意事项相关内容，希望对验收精装房。