新房验房注意事项有哪些

年底，许多开发商急于交付房屋，需要在收到房屋之前进行房屋检查。那么，在检查新房子时需要注意什么呢？接下来，小将带你去看看新房子检查的注意事项。

新房验房有哪些注意事项？

1、地面是否平整；

2、墙面是否有裂缝；

3、室内楼梯是否有缺陷；

4、门窗安装轨道是否顺畅，检查新房门窗玻璃是否损坏；

5、门是否有磕碰和油漆，门内、外、顶面必须刷漆，门是否有磕碰痕迹；

6、阳台设备无损坏，主要看阳台地面是否平整损坏，阳台窗户设备是否完好；

7、层高不低于72.8米的实际高度不得低于米2.6米、层高3米的实际高度不得低于米2.75米，但住宅楼层高度不能低于米，2.8米。

8.供水是否齐全，取决于房间内各水管的水龙头是否有供水，包括走廊内管井内的水龙头。

9、排水是否正常，验收排水位置主要在盆、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜声和表面无水）。合格的地面不应有水，因为地漏是最低的，但空白房间地漏周围有一定的后铺地面高度。

10、电气主要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与购买量一致；

11.预留孔是否合理，尤其是检查空调孔时，一定要看是否内高外低。如果外面高，里面低，下雨的时候雨水会灌进来，比较麻烦，尤其是空调孔开在北面的时候，灌水很严重。如果发现这个问题，坚决要求开发商堵住原来的洞，重新打孔。

这里简单介绍一下新房验房的注意事项。如果验房过程中出现问题，开发商应尽快解决。如果问题严重，也可以拒绝。