精装房验房事项,教大家如何拎包入住

精装房是为了满足业主，省去繁琐装修流程对于推出的商品房，如果业主选择精装房，不要认为他们可以直接带着包入住。入住前，房屋检查工作可以非常重要。一些开发商推出的精装房外观美观，但里面有一些技巧。房屋检查不能粗心大意。接下来，小编将为您带来精装房屋检查项目，教您如何带着包入住。

1.检查购房合同

房屋检查是一个艰苦而复杂的项目，所以我们必须提前做好充分的准备，以便方便地检查房屋。一定要准备好购买合同，因为合同许多配件对精装房验房非常重要，如小区分布图、约定细则等。

2、钥匙收好

检查房子前拿钥匙，钥匙多，有楼层钥匙、门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏。

3、检查房型图纸

验收房屋前应准备大小的房屋图纸，不仅需要房屋的平面布置图，还需要准备电路和水路图纸。

4.确认装修材料

验收时，装修材料确认单也是必不可少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验房时需要检查。

5.测量层高

小高层装修后有时会出现这样的问题，层高与开发商的承诺不一致，如果层高不够，装修后更容易变得压抑。

6.房屋结构验收

检查房屋时，如果发现精装修房屋结构与合同不一致，必须在入住前向房地产开发商提出。如遇阻力，也可向政府有关部门报告。如果只发现非结构性问题，房屋交接时可如实做好书面记录，要求房地产开发商书面承诺在一定时间内进行维修。检查房屋整体，检查面积、位置方向、公共面积，检查室外设施是否完好。

7、卫生间验收

你可以把半缸水放在浴缸里过夜，第二天知道浴缸是否有渗水；注意防水验收工作，同时与楼上约定防水检测时间，检查天花板是否有渗漏；检查厕所脸台是否光滑。检查卫生间上下水管，看排水管排水是否顺畅。

8.阳台封闭检查

阳台能否关闭是业主收到房子后需要注意的一个常见问题。购买精装房的业主也必须考虑到，如果阳台将来想关闭，一些布局可能需要改变。

这里介绍一下精装房验房的方法，希望对精装房验房有所帮助。想了解更多家装知识，请关注金平洋全屋定制