不要小看毛坯房验房细节

一般来说，当新房子接受房屋检查时，房子处于毛坯房的状态。此时，我们可以开始装修，以确保没有问题。然而，许多业主对毛坯房的房屋检查没有经验。他们中的大多数人都在观望。如果我们不仔细检查房子，将来很容易出现小问题，然后补救就麻烦了，让我们来介绍一下毛坯房的房屋检查细节。让我们看看。

根据合同要求，一些粗糙的房间需要配备门窗。业主主要看签订的购房合同。如果有门窗，首先要检查门窗。首先要看门窗的型材和品牌是否与合同一致。自己关门窗，看能不能关紧。

看看门板是否损坏、翘曲、变形等问题，以确保外观完整，所以如果装修工作有野蛮施工移动材料，划伤门板，你可以找到装修公司索赔，他们无法抗拒。

检查窗户是否灵活，硬件是否完好无损。同时，检查玻璃是否有划痕，密封条和滑轮是否正常，手柄是否牢固。如有问题，请立即记录下来，找开发商进行整改。

粗糙的房间还需要检查墙壁，墙壁上是否有裂缝对房屋的安全和质量有很大的影响。如果裂缝与角度为45度角或垂直于梁，则表明房屋沉降严重，应立即标记，并通知开发商工作人员，此类房屋存在安全风险，应妥善整改。

除了检查房间的墙壁外，阳台的墙壁也不能粗心大意。如果阳台两侧的墙壁有裂缝，这是一个严重的质量问题。如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙壁，并穿在后面，也存在隐患，应通知开发商进行整改。

业主还应触摸墙壁，看看墙壁是否有大面积的粉末、灰现象，但也要观察墙壁是否有孔，这些是墙体施工质量不合格，维修，带一把小橡胶锤，敲墙，如果有大面积的空鼓，也要通知开发商维修。

还要带一个卷尺，比较买房合同中的图纸，测量房间的高度、长度、宽度，最好带一个尺子和楔形塞尺，通过它们测试墙的垂直度，以确保房子是水平和垂直的。

如果你去收房子，楼上的邻居已经装修过了，那么业主主要看屋顶是否变色、起泡、剥落、灰现象，这些都是泄漏的迹象，可能是由于楼上居民装修地面没有做好防水层。

毛坯房检测水、电、气线路也很重要。建议不要移动配电箱的位置，检查室内电话、网络、有线电视、照明线路、插座关闭线路是否畅通完好，保证室内接入线头，方便装修时室内引线布局。

配电箱内的开关应仔细检查是否松动或损坏。如果必须移动配电箱，应提醒电工在每个开关上做好正确的标识，以便家庭成员安全使用。

还要检查下水道是否完好。如果有裂缝，需要立即修复。卫生间应在天花板下留出通风口，以后装修时应做成隐蔽工程，包裹好，房屋验收时应清楚检查。

最后，检查家里的煤气管道。在装修过程中，许多家庭的煤气管道应穿过客厅，以确保管道通过客厅的位置没有接口，以避免煤气泄漏。还要检查煤气报警装置是否敏感，以确保家庭安全。

关于毛坯房也要认真验房，毛坯房验房细节详解就为大家介绍到这，不要小看毛坯房验房细节，例如漏水之类的，验房时没有处理好，入住后出现问题，责任就全在自己身上了，业主们需要谨慎，如果想了解更多家装知识请关注金平洋全屋定制。