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8月，楼市迎来了新楼交房高峰，如何验房才不会收到问题房

东莞家装分期贷款2厘71装修贷金平洋全屋定制告诉你七个验房小技巧，收房问题很容易解决。

1、大雨过后看墙

新房墙体渗水时有发生。严重的话，整栋楼所有窗户下的墙壁都渗水了。最好在房子交付前第二天去看看大雨。这个时候，如果墙壁有问题，几乎是看不见的。除了渗水，墙壁是否有裂缝。有网友曾经反映他家有门形裂缝，后来才知道是施工过程中留下的升降梯运输口。由于后期密封处理粗心，留下了后患。

2、检查电线是否正常

检查电线时，除了看是否通电外，主要看电线是否符合国家标准质量，电线截面积是否符合要求。一般家用电线不得低于2.5平方毫米，空调线路应达到4平方毫米，否则使用空调时，容易过热变软。

3、检查厨卫防水是否漏水

厨房和浴室作为关键的防水房间，在开发商交付时已经进行了防水处理。房屋装修前，用水泥砂浆堵住卫生间门，然后用胶袋盖住污水出口，然后捆扎，然后在卫生间放水，约2厘米高。然后预约楼下业主检查卫生间天花板是否有漏水痕迹。

4、检查污水管道是否畅通

这里提到的污水管道是指阳台等污水出口。验收时，提前取一个装满水的设备，然后将水倒入排水出口。看看水是否顺利流动。因为在工程施工过程中，一些工人会将一些水泥渣倒入排水管中流走。如果水泥粘稠，会堵塞弯头，造成排水困难。

5、室内地平是否有误差

检查地平是测量离门最远的室内地面与门内地面之间的水平误差。去五金店买一根长约20米的小透明水管，然后装满水。先在门口离开地面0.5在米或1米处画一个标志，将水管的水位调整到标志的高度；然后将水管的另一端移到离门最远的房间，看看水管的高度，然后做一个标志来测量标志的离地高度。高差是房子的水平差。一般差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受的范围内。如果超过了，就要注意了。

6、试验层高是否达标

测试层高的方法很简单，把尺沿着两堵墙的阴角测量，你应该测量室内的许多地方。一般来说，2.65米左右是可接受的范围。如果房子低于房子，2.6米，那么房子就得重新考虑了。

7、检查窗、阳台门是否密封

成都装饰网小贴士：窗户密封验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能尝试好坏。但一般可以通过检查密封条是否完整牢固来确认。一般来说，这取决于阳台门内外的水平差。曾经有一种情况，阳台的水平和室内水平是一样的，所以很难避免雨天雨水渗入的问题。