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东莞家装分期贷款平洋全屋定制教你十招毛坯房验房

第一招：厨房烟道

用纸卷点火，然后放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。

第二招：卫生间通风

理论上，开发商应在天花板下留下通风口。如果留在天花板上，需要用手电筒检查是否安装，并通过测量烟道来测量吸力。用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。

第三招：管道煤气

还用冒烟纸卷放在报警装置附近，看报警装置是否敏感。如无反应，必须及时修复。

第四招：空鼓

用手锤垫几层纸(避免留下锤印)敲墙，检查墙面空鼓。专用钢针锤(10克)测量墙砖空鼓。

第五招：验电

检查插座。五孔插座分别插入带指示灯的插座，灯亮，表示有电。此时，拉下主开关箱内的插座开关（应标明），指示灯熄灭，频繁测试几次，证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或闪烁，表明开关质量有问题或接线错误，立即修复，否则触电不能及时切断，危及生命。插座还使用摇表来测试地面绝缘是否良好。

开关箱内的分路开关应有明显的标记。如果没有或不清楚，开发商应立即纠正。

开关箱内的开关应安装牢固，因此需要用力摇晃每个开关。如果发现松动，应拧紧或更换。否则，未来使用中接触不良和点火会造成更大的危险。

检查有线电视插座、宽带插座，插入是否松动或无法插入。

检查弱电插座数：

检查可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作。

检查门铃：带2节5号电池测试门铃是否不响或响。

第六招：(猫眼)

入户后可先观察猫眼，看是否松动、不清晰、视野不全或因异物看不清楚。

第七招：测高度

这是一项常规的检查工作，不仅可以检查高度，还可以检查房子是否倾斜。屋顶需要用我们上面介绍的盒尺检查。取4~5分进行测量。如果值一致，说明屋顶没有倾斜。

第八招：测墙壁地面

用长尺（或水平专用尺）靠在墙上，检查是否平整。同时，要仔细观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆点。

小知识：生石灰发成熟石灰时，由于搅拌不均匀，抹在墙上后会形成爆点。

第九招：测量乳胶漆的质量

检查墙面天花板是否平整。一般建议在阳光充足的时候选择。如果周围光线暗淡，需要带大功率灯泡(200瓦)照射。灯一亮，墙面天花板是否平整，可以通过光阴影立即看到。如果不均匀，请向开发商提出重新涂抹腻子。如果局部涂装(修复)与墙面原色不同。

第十招：油漆

油漆可以用肉眼看到。但此时个时候，最好把镜子放在门的顶部和底部，检查这些通常看不见的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有完全刷，长时间，由于环境潮湿，卫生间利用率高，会使门底过早腐烂损坏。