二手房验收的细节

拿到二手房，不要急着签合同，交费用，还是需要对房子有一个全面的验收，那么，你对二手房验收了解多少呢？今天小边告诉你二手房验收的几个细节，下面和金平洋全屋定制小边了解细节。

一、二手房验收检查墙体情况

墙面重点检查平整度，看是否渗水，是否有裂缝，特别是一些墙面是否有水痕，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如果有，一定要尽快找出原因。

二、二手房验收检查防盗门情况

检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否严密，门锁开关是否灵活；观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或异物看不清；检查门铃是否不响或响。

三、二手房验收检查窗户情况

检查门窗密封是否良好，可在密封点放长纸条，关门压纸条，检查密封压力是否均匀，看推拉窗纱窗和窗扇，推动灵活，无碰撞；窗框应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致雨窗进水；双层玻璃内外不干净时，应拆卸更换玻璃，否则以后不易解决。

四、二手房验收检查管道情况

检查管道安装是否光滑密封，用手摇动加热管和给水管，应牢固固定。如果松动，请重新固定。打开水阀，看看排水是否光滑，用卫生纸擦拭上下管道底部是否渗透。

二手房验收检查厨房烟道方法：用纸卷点火，放在烟道口下约10厘米，看烟是否上升到烟道口立即转弯吸走。

二手房验收检查煤气管道方法：将烟纸卷放在报警装置附近，看报警装置是否灵敏，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能移动，请及时修理。

五、二手房验收检查下水情况

先用盆装水，然后向每个下水口灌水，即盆装水、浴缸装水、卫生间装水、厨房、卫生、阳台地漏等，基本上每个出水口应灌两盆水，应听到咕噜咕噜的声音，表面无水。

这里介绍了以上关于二手房验收的知识。你对二手房验收有更深的了解吗？我希望它能帮助你。