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先验房，就像购物消费一样，收货前要验货。验房是房屋交付的前提和保障。专业的验房就像一个好医生，可以开有效的处方。

如果业主没有检查好房子，会给以后的装修带来麻烦，所以东莞装修建材贷款金平洋全屋定制提醒你，找，找一家口碑好、口碑好的装修公司，既能获得专业的验房服务，又能检查房子的整体质量，保证后期工程的质量。

有的面积缩水，有的墙不直……

装修即将被房子装修N多问题困扰

人们说买房难，买放心房更难。就要接房了，对验房一无所知的高女士犹豫要不要请验房师。

哪里可以找到验房师？验房师收费贵吗？

验房师是装修公司的推销员吗?

……

在随机采访多位业主时，大多数人对验房感到困惑。

验房不认真装修劳神

新房验收是近两年才兴起的，但大多数人的验房意识并不强，在即将搬进新房的喜悦中往往忽略了验房的重要性。有些人只是简单地看看自己，有些人会找知识渊博的朋友，只有少数人会找装修公司的专人来验收。一家装饰公司的工作人员说。

业主的暂时疏漏很可能会给未来带来很多不必要的麻烦。如果不能及时发现许多专业技术问题，并在验房师的指导下开展权利保护活动，业主的合法权益将得不到保障。

同时，未来装修时，装修公司会因建筑质量或设计缺陷向业主提出增加费用。如果装修后发现问题，不仅会给业主增加经济负担，还会给以后的日常生活带来更多的隐患和危险，让人更加恼火。

验房师多为从事建筑师、工程师或监理工作多年的专业人员。他们凭借技术能力做出判断，从专业的角度，根据丰富的经验，从门窗表面到水暖、电路等隐藏设施，帮助不懂行业的业主发现自己检查找不到的一些质量问题，挑出这些小问题，解决未来的大问题。

有些面积缩小，有些墙不直，几乎每个房子或多或少都有一些质量问题。小提醒业主，房屋检查非常重要，也非常必要，房屋检查必须擦亮眼睛。

二次装修的顾先生遇到了这样的麻烦。顾先生原本是雇来的散工施工。墙砖贴好后，他觉得不平整，真的很尴尬。直到那时他才想到去专业的装修公司咨询。经过老练的工人检查，他发现散工的技术不是很好，但根本问题是墙体本身的垂直度有偏差，导致了问题。

顾先生后悔了，没想到当初不以为意的验房，竟然给自己带来了这样的头痛。

业主刘先生在仅装修一年的新房洗澡时，意外被脱落的瓷砖砸伤。因为他的新房墙是空的，所以他只是找朋友随意看房，没有仔细检查，导致今天的灾难从天而降。

与此同时，一些土木工程的严重伤害，如果不让施工方及时整改，在后期装修过程中也会带来很多不便，如墙空鼓、地面不平等，如果没有经过详细的专业检查，后期装修会继续麻烦。如果是工程量小的问题，支付一些费用，家居装修公司也会帮助业主处理，但如果工程量大，大多数家居装修公司不会提供这项服务，这不仅增加了业主的负担，而且意味着业主要花时间和精力自己解决。

防水等隐蔽工程特别麻烦。如果不及时发现问题，装修后维修会很麻烦，装修公司和开发商的责任很难界定。

家装专家传授九招验房法

第一步：新房入住前，业主应看到项目备案文件复印件、《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

第二招：看门窗开启是否灵活、紧实、无缝隙、无损坏。

第三步：看屋顶上是否有裂缝。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至垂直于梁，则表明房屋沉降严重，房屋结构存在问题。

第四招:看屋顶第七招:试试房子里所有的开关、插座和总开关是否有问题，每栋房子是否有麻点。这种麻点专业叫石灰爆点，是石灰水没有熟化足够时间造成的。如果顶部有麻点，会对室内装修产生不利影响。

第五招：看墙顶是否隆起，用棍子敲是否有空声。

第六招：看卫生间、厨房是否有地漏，坡度是否对齐，千万不要向门倾斜，否则水会流入房间。

第七步：试试房子里所有的开关、插座和总开关是否有问题，每个住宅电路的数量不应少于5个。第八步：天花板是否有水渍、裂缝，如果有水渍，有泄漏的嫌疑。

第九步：墙壁、天花板地板是否特别倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷，最简单的方法是用手电筒照射墙壁和天花板，是否凹凸可以一眼看到。