金平洋全屋定制验房步骤

在关闭房子之前，为了避免房子的质量问题，没有人负责。我们建议业主在关闭房子之前必须检查房子，然后跟随金平洋全屋定制小看看房子的具体步骤。

验房程序：

1、验房时机：由管家在客户签订施工合同后进行工程交底；

2.必要工具：红外水平仪、激光测距仪或盒尺

3.两米尺，塞尺，线尺

4.响鼓锤、相位检验器、小水桶、小灰铲

验房标准

窗

a) 窗与混凝土接口有无缝隙

b) 落地窗和外凸窗应安装平整牢固

c) 是否翘曲变形

d) 开关顺畅

e) 窗户配件装配齐全

f) 位置是否准确、正确

g) 窗玻璃表面应平整

h) 窗玻璃是否完好无损，无划痕

i) 隐形纱窗是否安装完毕，无损坏

j)外窗框是否粗糙

k)能否关闭外窗开启扇？

l) 手柄是否松动

m) 窗玻璃的每个角密封是否完好

n)打开后窗户是否能固定牢固

o)拼角接合部是否严密

p) 窗框表面是否光滑

q) 四角是否呈直角

r) 窗底滑道是否光滑

s) 看看窗外附近是否有容易攀爬的物体和树木，是否存在重大安全隐患！而且不利于防盗

t) 所有纱窗下缘与窗台之间，应考虑预留安装大理石护板的空间

地面

a) 表面是否松动，沙灰爆裂，地面是否有空鼓

b) 是否不均匀，是否有明显的缝隙和不均匀

c) 地面线的标志

墙体、天花板、地板

a) 是否倾斜或弯曲

b) 是否有隆起或凹陷

c) 墙面是否平整、垂直

d) 墙面是否分层、碱、沙化、冬季结露

e) 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，如果承重墙裂缝贯穿整面墙并穿过背面，说明房屋存在隐患

f) 钢筋是否暴露形成突出支点

g) 阴阳角是否平、垂直

h) 墙面是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角或垂直于梁，说明房屋沉降严重，存在结构性质量问题

i) 卫生间顶板、管道周围是否有水渍、裂缝

j)注意相关位置是否有空调管孔

水

a) 开关是否合适

b) 导线过墙是否穿过导管

c) 导管连接是否紧密

d)水管件是否松动

e) 上下水管是否有渗漏

电

a) 开关面板是否正确，方盒是否不正确

b) 按下漏电保护器的测试按钮是否跳闸

c) 导线是否分色

d)插座面板接线位置是否正确

e)插座面板是否接入地线

f) 洗手盆、浴缸上方、淋浴间旁边不应有插座

g)单独打开灯具开关，观察灯具是否全亮

h)是否有等电位接地装置

i) 电线的截面积是否符合要求。一般来说，家中铜线的截面积不应小于家中铜线的截面积2.5平方米，空调线应达到4平方米，否则使用空调时，容易过热变软。如果二手老房子还是铝线，建议更换国标铜线

暖气

a) 供暖方式：集中供暖、自供暖（水暖、电暖） b) 暖气接点、跑风是否有漏水痕迹

卫生间

a) 坐厕下水是否顺畅

b) 小桶冲水是否顺畅

c) 卫生间是否有地漏

d) 精装地面是否对头（是否有倒坡现象）

e) 桶冲水检查，是否有局部积水

f) 原防水是否脱模

g) 精装房卫生间门套下口底部是否发黑(阴水引起)

h) 台盆上下水管是否漏水

i) 是否有裸露的电线

j) 水是否顺畅

k) 电源插座应为防潮插座、防溅措施

l) 照明灯座必须为陶瓷口安全灯座

m) 洗手盆上方不应有插座

n) 精装房卫生间门口是否有挡水（又称过门石）

o) 污水管是否有蓄水防臭弯头

p) 墙体到排水管中心的距离是否小于30cm，如果太小，可能无法安装座便器

q) 纱窗已经安装好了吗？

r) 卫生间有排气管吗？如何通风排气？

洗衣间

a) 与卫生间检查相同

水表

a) 是否安装 b) 是否有水表空走 c) 总阀是否关闭不严 d) 主阀是否脱丝，连接器滴水 e) 截止阀生锈影响开关功能和水流

电表

a) 电表可实现正常计量b) 使用底数大小

特别提示：

1.厨房和卫生间应测量垂直方正度（激光测距仪、尺）

2.测量基础墙分层空鼓，重点关注厨卫墙的判断(响鼓锤)