验房过程中一定要仔细,懂得利用法律来维护自己的合法权益

说到验房细节，虽然验房专业性很强，但细心的业主也可以从以下几个方面完成验房。

首先，详细检查房屋质量。包括门窗、阳台等部位是否开裂，然后仔细检查门两侧（与墙接触线）是否填充泡沫胶，是否用密封胶密封。检查门的开关是否平稳，安装是否牢固，门锁间隙是否过大，门开关是否有特殊声音。然后，检查窗框是否打开出口，窗锁是否正常关闭，是否安装减震垫。

其次，检查天花板、墙壁和地面是否有裂缝。主要看天花板是否有麻点，如果有，会对以后的装修产生不良影响。如果对建筑知识略知一二，可以用小锤子轻敲墙面，检查墙面是否有空鼓。

第三，检查电路。检查配电箱是否贴上标志，检查厨房、卫生间是否连接漏电保护器，用插座检查各插座是否正常通电。

最后，检查各种管道。检查煤气、加热管道和接头，特别是计量表外观是否损坏，是否从零开始计量。关于水管，除了看厨房和浴室管道是否漏水外，还要与楼上业主合作进行厨房和浴室管道闭水试验，防止装修后楼上管道泄漏问题影响自己。

金平洋全屋定制小化妆提醒业主，在房屋验收过程中，如果遇到质量问题，如果在国家规定的小质量问题范围内，可以修复，建议业主可以先收到房屋钥匙，一方面维修，另一方面也可以让装修公司提前进入现场装修，两个不拖延。如果质量问题太多，如水电问题、墙、地面问题，可要求开发商先维修整改，合格后签字接收房屋。在验收房屋的过程中，我们必须小心，知道如何利用法律来维护我们的合法权益。